RANKING KREDYTÓW HIPOTECZNYCH - listopad 2013

Mimo że ostatnio wzrósł odsetek kupujących mieszkania za gotówkę, to nadal spora grupa potencjalnych klientów jest skazana na korzystanie ze środków banku. W listopadowym rankingu kredytów mieszkaniowych porównujemy oferty na 80 i 100 proc. wartości nieruchomości.

Ci, którzy chcą w całości sfinansować mieszkanie kredytem hipotecznym, mają na to niespełna dwa miesiące. Od początku przyszłego roku będzie wymagany już co najmniej 5-procentowy wkład własny. W kolejnych latach wymagany kapitał własny będzie systematycznie rósł o 5 punktów procentowych, by w 2017 roku wynieść 20%.

O kredyt stara się małżeństwo (po 29 lat) z jednym dzieckiem. Od ponad roku oboje są zatrudnieni na umowy o pracę na czas nieokreślony. Ich łączne miesięczne wynagrodzenie wynosi 6 tys. zł netto. Nie mają innych zobowiązań kredytowych, a wszystkie wcześniejsze regulowali w terminie. Oprócz standardowych wydatków związanych z utrzymaniem rodziny i mieszkania ponoszą opłaty związane z eksploatacją samochodu.

Kredytem finansowane będzie 67-metrowe mieszkanie z rynku pierwotnego, zlokalizowane w mieście liczącym niespelna 600 tys. mieszkańców, kosztujące 370 tys. zł.

Kredyt ma być w złotych, na 30 lat, spłacany w ratach równych. Klienci zaakceptują skorzystanie z dodatkowych produktów banku, jeśli polepszą one warunki kredytu. Nie zdecydują się jednak na produkty inwestycyjne ani ubezpieczenia z funduszami kapitałowymi.


Bank Pocztowy
PKO BP
Alior Bank
Bank Millennium
Getin Bank
mBank / MultiBank

* Miesięczna rata po opłaceniu ubezpieczenia pomostowego.
** Za łączny koszt kredytu uważamy sumę odsetek, prowizję, koszt ubezpieczenia pomostowego, ubezpieczenia niskiego wkładu i koszt innych ubezpieczeń z wyłączeniem ubezpieczenia nieruchomości.
*** Inne warunki w pierwszym roku i kolejnych latach.
**** Do kosztów należy doliczyć odsetki wynikające z tytułu podwyższenia o 0,25 pp marży do czasu spłaty kredytowanego wkładu własnego.
Zobacz RANKING KREDYTÓW HIPOTECZNYCH - październik 2013 Zobacz RANKING KREDYTÓW HIPOTECZNYCH - wrzesień 2013

Ranking kredytów hipotecznych na 296.000 zł, na 30 lat, LTV 80%
Citi Handlowy
PKO BP
Bank BPH
Bank Pocztowy
Credit Agricole
Alior Bank
Bank Millennium
Getin Bank
mBank / MultiBank

* Miesięczna rata po opłaceniu ubezpieczenia pomostowego.
** Za łączny koszt kredytu uważamy sumę odsetek, prowizję, koszt ubezpieczenia pomostowego, ubezpieczenia niskiego wkładu i koszt innych ubezpieczeń z wyłączeniem ubezpieczenia nieruchomości.
*** Inne warunki w pierwszym roku i kolejnych latach.

Dane: Partner Bankier (banki) - 14-20.11.2013
Zobacz RANKING KREDYTÓW HIPOTECZNYCH - październik 2013 Zobacz RANKING KREDYTÓW HIPOTECZNYCH - wrzesień 2013