RANKING KREDYTÓW HIPOTECZNYCH - marzec 2014

O kredyt stara się małżeństwo wychowujące jedno roczne dziecko. 31-letni mąż zarabia 3,1 tys. zł netto miesięcznie i pracuje na umowie o pracę na czas nieokreślony od ponad roku. Żona prowadzi własną działalność gospodarczą. Jej średnie wpływy wynoszą 4400 zł netto (w ciągu ostatnich 12 miesięcy), a firma ma 30-miesięczną historię. Kredytobiorcy mają samochód i nie spłacają obecnie żadnych zobowiązań, a ich historia kredytowa nie zawiera żadnych opóźnień.

Rodzina stara się o kredyt na 30 lat, spłacany w ratach równych. Kredytobiorcy gotowi są skorzystać z cross sellingu (np. założenia ROR, karty kredytowej itp.), aby obniżyć wysokość marży kredytowej. Nie zdecydują się jednak na zakup żadnego produktu inwestycyjnego.

Kredytem sfinansowany zostanie zakup domu na rynku pierwotnym. Nieruchomość licząca sobie 100 metrów kw. powierzchni użytkowej położona jest w gminie Niepołomice, przylegajšcej do Krakowa. Cena domu to 370 tys. zł.

Kredytobiorcy chcą w największym możliwym stopniu posiłkować się kredytem i przeznaczyć większość własnych środków na wykończenie domu. Przy cenie 370 tys. zł minimalny 5-procentowy wkład własny wynosi 18,5 tys. zł. Z banku muszą zatem pożyczyć kwotę 351.500 zł.


Eurobank
PKO BP
Bank Pocztowy
Alior Bank
mBank
Bank Millennium
Getin Bank
Zupełnie inaczej wygląda czołówka banków-kredytodawców, gdy klienci gotowi są z własnych środków pokryć jedną piątą ceny nieruchomości. Poświęcając oszczędności w wysokości 74 tys. zł, kredytobiorcy mogą liczyć na znacznie lepsze warunki - marża spaść może nawet do ok. 1,4 proc.

PKO BP
Credit Agricole
Eurobank
Bank Pocztowy
mBank
Alior Bank
Raiffeisen Polbank
Bank Millennium
Getin Bank

* Miesięczna rata po opłaceniu ubezpieczenia pomostowego.
** Za łączny koszt kredytu uważamy sumę odsetek, prowizję, koszt ubezpieczenia pomostowego, ubezpieczenia niskiego wkładu i koszt innych ubezpieczeń z wyłączeniem ubezpieczenia nieruchomości.
*** PKO BP stosuje obniżoną marżę w pierwszych 12 miesiącach kredytowania. Podano marżę i ratę po 12. miesiącu.
**** Łączny koszt oszacowany przez Bankier.pl

Dane: Partner Bankier (banki) - 16-21.03.2014
Zobacz RANKING KREDYTÓW HIPOTECZNYCH - luty 2014 Zobacz RANKING KREDYTÓW HIPOTECZNYCH - styczeń 2014 Zobacz RANKING KREDYTÓW HIPOTECZNYCH - grudzień 2013 Zobacz RANKING KREDYTÓW HIPOTECZNYCH - listopad 2013 Zobacz RANKING KREDYTÓW HIPOTECZNYCH - październik 2013 Zobacz RANKING KREDYTÓW HIPOTECZNYCH - wrzesień 2013